Извършването на този вид дейност е задължително за всеки Възложител,който иска да е сигурен в своята бъдеща инвестиция. Тя установява и документира до колко е оправдана реализацията на определен проект в условията на реална инвестиционна среда, ограничителни устройствени параметри и законови разпоредби.
Резултатите от това проучване се оформя като доклад, който дава препоръка за възможните алтернативи за успех и подходите за това.